Отчет о работе правления СНТ «Подводник» (за период 04.06.2014-30.06.2015)
Подготовлена и утверждена новая редакция Устава товарищества. Устав существенно дополнен новыми правовыми положениями, регламентирующими жизнедеятельность общества. Утверждено Положение о ревизионной комиссии.
Утверждено Положение об уполномоченных представителях. В нем нашли отражения порядок избрания уполномоченных, норма представительства, срок избрания и порядок переизбрания. Использование системы уполномоченных представителей помогло преодолеть низкую посещаемость общих собраний.
Избраны 8 уполномоченных представителей, которые представляют интересы 80 человек при проведении собраний.
Утвержден внутренний регламент проведения общих собраний в заочной форме (опросным путем).
За отчетный период в состав садового общества принято 5 новых членов.
Проведено 2 общих собрания (к сожалению явка минимальная), за этот же период проведено 5 заседаний правления.
Заседания правления товарищества
Основными вопросами, рассматриваемых на заседании правления стали:
- Принятие в члены общества отдельных граждан;
- Территориально-имущественные конфликты на отдельных участках с выходом на эти участки;
- Ремонт дорог, местных подъездов;
- Была направлена комиссия на неосвоенные и заброшенные участки;
- Строительство с нарушением разрешенных параметров использования садовых участков;
- Выдача документов по заявлениям садоводов;
- Оформление и выдача садовых членских книжек. Всего выдано 15 садовых книжек;
- Выдача различных справок по требованию;
- Проведение общей ревизии списков и инвентаризация садовых участков на территории товарищества.
- Подготовлено 12 обращений в государственные и административные органы;
- Рассмотрено 5 обращений, жалоб и заявлений садоводов;
- Составлено 4 акта и 4 предписания в адрес членов нашего общества, нарушающих территориальные или имущественные права владельцев соседних участков.
По договору с индивидуальным предпринимателем налажен порядок подготовки отчетности общества, общество официально перешло на упрощенную систему налогообложения.
Финансы товарищества
Взносов с 01 июня 2014 по 30 июня 2015 года собрано 11000 руб. К сожалению, по данным правления товарищества, обязательные взносы оплачивают не все члены СНТ.
Расходы общества за тот же период превысили доходы.
Основными расходами за отчетный период были:
- Оплата штрафов
- Канцелярские расходы
- Оплата налогов
- Создание официального сайта СНТ
- Бланки садовых книжек, канцелярские расходные материалы
- Оплата почтовых расходов
- Оплата услуг экспресс-отчетов в государственные органы
- Оплата услуг нотариуса
- Оплата аудиторских услуг при составлении форм для налоговой
Проводится работа по обмену членских садовых книжек. За 2014 год все владельцы участков были обязаны поменять членские книжки. Для этого были заказаны в типографии формуляры типовых книжек садоводов.
О сайте СНТ "Подводник"
Правлением было принято решение о создании официального интернет-сайта для обеспечения открытого информационного взаимодействия с членами товарищества. В июле 2015 года этот сайт стал доступен в сети Интернет, в августе полностью запущен в рабочем режиме. Его интернет-адрес: podvodnik-snt.ru На сайте стала доступна любая открытая информация о нашем товариществе, не противоречащая законам и личным интересам граждан.
В дальнейшем на сайте будет доступна планировочная схема товарищества, кадастровые границы каждого садового участка с его номером и площадью, без указаний фамилий владельцев. Имеется интерактивная карта местности, с указанием местности, где расположено наше товарищество.
Опубликованы Устав, состав членов правления, ревизионной комиссии, уполномоченных.
Отдельно скомплектованы нормативные требования к жилым и нежилым строениям, минимальные разрывы до соседних участков и прочие требования, которыми мы обязаны руководствоваться при строительстве.
Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:
- Как стать членом нашего общества?
- Как получить членскую книжку?
- Как получить прописку на даче?
- Как получить выписку из общего списка членов товарищества?
- Как получить выкопировку из генплана?
- Какие размеры взносов, налоговых платежей ожидают садоводов?
- Что такое ЗОП
Можно задать письменный вопрос председателю, конкретному члену правления, председателю ревизионной комиссии. Можно высказать свои предложения по улучшению нашей текущей жизни, а можете сформулировать и стратегические направления (введение режима платных проездов для транзитного транспорта в порядке возмещения затрат на восстановление дорог через наше товарищество, оплата лицами осуществляющими строительство компенсации за износ нашего общего имущества.
В дальнейшем будет иметься доступ к календарю садовода, т.е. время посадки и сбора выращиваемой сельскохозяйственной продукции. Небольшая энциклопедия плодовых деревьев и кустарников, и другие полезные мелочи.
Правление СНТ «Подводник»