Отчет о работе правления СНТ «Подводник»
(за период 04.06.2018-04.06.2019гг.)
За отчетный период с июня 2018 по июнь 2019 членами правления СНТ была проведена следующая работа:
1. Продолжена работа по приведению в соответствии с уставом сведений в документации СНТ, открыт расчетный счет как юридического лица в банке КБ «Кубань Кредит», и др.
2. На основании проведенных администрацией города Сочи совещаний по антитеррору, подготовке к Чемпионату мира по футболу, пожарной безопасности, борьбе с мраморным клопом и другими вредителями.
3. Была проведена разъяснительная работа среди дачников и жителей СНТ ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, об исполнении данных предписаний, дополнении новыми правовыми положениями, регламентирующими жизнедеятельность общества.
4. Утвержден внутренний регламент проведения общих собраний в заочной форме (опросным путем).
5. За отчетный период в состав садового общества принято 2 новых члена с правом голоса.
6. Проведено 1 общее собрание (кворума - нет), 3 заседания правления.
Основными вопросами, рассматриваемыми на заседаниях правления, были:
- Принятие в члены общества отдельных граждан;
- Ремонт дорог, местных подъездов.
- Работа по исполнению предписаний администрации, МЧС, РосПриродНадзора.
- Строительство с нарушением разрешенных параметров использования садовых участков.
- Выдача документов по заявлениям садоводов.
- Оформление и выдача садовых членских книжек нового образца.
- Выдача справок по требованию.
В рамках текущей работы правлением:
- Подготовлено 2 официальных обращения в государственные и административные органы.
- Рассмотрено 1 письменное обращение, 2 жалобы и заявлений садоводов.
- Составлено 3 акта и 2 предписания в адрес членов нашего общества, нарушающих территориальные или имущественные права владельцев соседних участков.
Основными статьями расходов средств СНТ:
- Канцелярские расходы;
- Оплата налогов;
- Оплата сайта СНТ «Подводник»;
- Оплата почтовых расходов;
- Оплата подготовки и отправки электронных экспресс-отчетов в налоговые органы;
- Оплата за обработку территории СНТ от опасного вредителя - мраморного клопа;
- Оплата посреднических услуг при составлении форм для налоговой инспекции;
- Оплата щебня на ремонт подъездных путей.
Всего было израсходовано за период - 65 тысяч рублей.
К сожалению работа по обмену членских садовых книжек все так же проходит очень пассивно. За прошедший период все владельцы участков были обязаны поменять членские книжки, но увы, «а воз и ныне там».
Взаимодействие с органами власти
В связи с тем, что Архитектурный отдел Администрации Адлерского района г.Сочи проводит ревизию списков и инвентаризацию земельных участков на территории товарищества, правлением были подготовлена соответствующая документация и предоставлена по месту требования.
Муниципальным органам власти предоставлены:
- планировочная схема товарищества,
- кадастровые границы каждого садового участка с его номером и площадью, без указаний фамилий владельцев,
- адресные ориентиры расположения нашего товарищества.
- Устав, фамилии членов правления, ревизионной комиссии, уполномоченных.
Отдельно скомплектованы нормативные требования к жилым и нежилым строениям, установлены минимальные разрывы до соседних участков и прочие требования, которыми мы обязаны руководствоваться при строительстве объектов на территории товарищества.
Подготовлены ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:
- Как стать членом нашего общества, как получить выписку из общего списка ?
- Как получить членскую книжку?
- Как получить прописку (регистрацию)?
- Как получить выкопировку из генплана?
- Какие размеры взносов, налоговых платежей ожидают садоводов?
- Что такое ЗОП
- Как решить проблемы с соседом, содержащем живность на своем участке?
- Как подключить свет.
Напоминаем всем заинтересованным членам товарищества, что всегда можно обратиться в правление чтобы:
- Задать письменный вопрос председателю, конкретному члену правления, председателю ревизионной комиссии.
- Высказать свои предложения по улучшению нашей текущей жизни.
- Сформулировать и стратегические направления (введение режима платных проездов для транзитного транспорта в порядке возмещения затрат на восстановление дорог через наше товарищество, оплата лицами осуществляющими строительство).
Правление СНТ «Подводник»