ОТЧЕТ О РАБОТЕ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ПОДВОДНИК»

(за период 04.06.2016-04.06.2017гг.)

За отчетный период с июня 2016 по июнь 2017 членами правления СНТ была проведена следующая работа:

1. Приведены в соответствии с уставом сведения в выписке из ЕГРЮЛ СНТ в связи с приведением в соответствие местоположения товарищества.

2. На основании проведенных совещаний администрацией города Сочи по антитеррору была проведена разъяснительная работа среди дачников,

3. Устав существенно дополнен новыми правовыми положениями, регламентирующими жизнедеятельность общества.

4. Утверждено Положение о ревизионной комиссии.

5. Утверждено Положение об уполномоченных представителях. В нем нашли отражения порядок избрания уполномоченных, норма представительства, срок избрания и порядок переизбрания. Использование системы уполномоченных представителей помогло преодолеть низкую посещаемость общих собраний.

Избраны 8 уполномоченных представителей, которые представляют интересы 74 человек.

6. Утвержден внутренний регламент проведения общих собраний в заочной форме (опросным путем).

7. За отчетный период в состав садового общества принято 3 новых члена

8. Проведено 1 общее собрание (явка минимальная), 4 заседания правления.

Заседания правления товарищества

Основные вопросы, рассматриваемые на заседаниях правления:

• Принятие в члены общества отдельных граждан,
• Заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом с гражданами ведущими хозяйство в индивидуальном порядке,
• Ремонт дорог, местных подъездов,
• Была направлена комиссия на заброшенные участки;
• Строительство с нарушением разрешенных параметров использования садовых участков;
• Выдача документов по заявлениям садоводов (справки, характеристики, выкопировки из ген.плана);
• Оформление и выдача садовых членских книжек (за отчетный период выдано 5 книжек),
• Выдача документов по требованию ( Смык П.М., Шархудинову С., Деминой Н.М., Руденко В.В., Чунихину Е., Сельвян А.С.)
• Подготовлено 2 обращения в государственные и административные органы.
• Рассмотрено 5 обращений, жалоб и заявлений садоводов,
• Составлено 3 акта и 4 предписания в адрес членов нашего общества, нарушающих территориальные или имущественные права соседних участков.
• По договору с индивидуальным предпринимателем налажен порядок подготовки бухгалтерской и налоговой отчетности общества.

К сожалению обмен членских садовых книжек проходит очень не активно. За 2017 год все владельцы участков обязаны поменять членские книжки. Были закуплены формуляры типовых книжек садоводов.

Финансы товарищества

Взносов с 01 июня 2016 по 30 июня 2017 года собрано 8000 руб. Взносы оплачивают не все члены общества.

Расходы общества за тот же период превысили доходы.

Основными расходами были:

• Канцелярские расходы (ксерокс, распечатка документов, бумага) — 300 руб.
• Оплата налогов, штрафа,- 4600 руб.
• Оплата официального сайта СНТ «Подводник» - 2017 руб.
• Оплата почтовых расходов - 200 руб.
• Оплата экспресс-отчетов (бухгалтерские услуги) — 3450 руб.
• Оплата нотариуса (обращались дважды) — 2900 руб.
• Оплата посреднических услуг при составлении форм для налоговой- 1500 руб.

Прочее

На основании того, что Архитектурный отдел Адлерского района г.Сочи проводит ревизию списков и инвентаризацию участков на территории товарищества правление подготовило большой пакет документов.

В этой связи была подготовлена соответствующая документация и предоставлена по месту требования.

В том числе переданы: планировочная схема товарищества, кадастровые границы каждого садового участка с его номером и площадью, без указаний фамилий владельцев. Территориальные и адресные ориентиры, где расположено наше товарищество. Устав, фамилии членов правления, ревизионной комиссии, уполномоченных.

Отдельно скомплектованы нормативные требования к жилым и нежилым строениям, минимальные разрывы до соседних участков и прочие требования, которыми мы обязаны руководствоваться при строительстве.

Подготовлены ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

• Как стать членом нашего общества?
• Как получить членскую книжку?
• Как получить прописку?
• Как получить выписку из общего списка?
• Как получить выкопировку из генплана?
• Какие размеры взносов, налоговых платежей ожидают садоводов?
• Что такое ЗОП?

Напоминаем, что можно задать письменный вопрос председателю, конкретному члену правления, председателю ревизионной комиссии. Можно высказать свои предложения по улучшению нашей текущей жизни, а можете сформулировать и стратегические направления (введение режима платных проездов для транзитного транспорта в порядке возмещения затрат на восстановление дорог через наше товарищество, оплата лицами осуществляющими строительство).

Правление СНТ "Подводник"