Отчет о работе правления СНТ «Подводник»

(за период 04.06.2018-04.06.2019гг.)

За отчетный период с июня 2018 по июнь 2019 членами правления СНТ была проведена следующая работа:

1. Продолжена работа по приведению в соответствии с уставом сведений в документации СНТ, открыт расчетный счет как юридического лица в банке КБ «Кубань Кредит», и др.

2. На основании проведенных администрацией города Сочи совещаний по антитеррору, подготовке к Чемпионату мира по футболу, пожарной безопасности, борьбе с мраморным клопом и другими вредителями.

3. Была проведена разъяснительная работа среди дачников и жителей СНТ ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, об исполнении данных предписаний, дополнении новыми правовыми положениями, регламентирующими жизнедеятельность общества.

4. Утвержден внутренний регламент проведения общих собраний в заочной форме (опросным путем).

5. За отчетный период в состав садового общества принято 2 новых члена с правом голоса.

6. Проведено 1 общее собрание (кворума - нет), 3 заседания правления.

Основными вопросами, рассматриваемыми на заседаниях правления, были:

1. Принятие в члены общества отдельных граждан;
2. Ремонт дорог, местных подъездов.
3. Работа по исполнению предписаний администрации, МЧС, РосПриродНадзора.
4. Строительство с нарушением разрешенных параметров использования садовых участков.
5. Выдача документов по заявлениям садоводов.
6. Оформление и выдача садовых членских книжек нового образца.
7. Выдача справок по требованию.

В рамках текущей работы правлением:

• Подготовлено 2 официальных обращения в государственные и административные органы.
• Рассмотрено 1 письменное обращение, 2 жалобы и заявлений садоводов.
• Составлено 3 акта и 2 предписания в адрес членов нашего общества, нарушающих территориальные или имущественные права владельцев соседних участков.

Основными статьями расходов средств СНТ:

• Канцелярские расходы;
• Оплата налогов;
• Оплата сайта СНТ «Подводник»;
• Оплата почтовых расходов;
• Оплата подготовки и отправки электронных экспресс-отчетов в налоговые органы;
• Оплата за обработку территории СНТ от опасного вредителя - мраморного клопа;
• Оплата посреднических услуг при составлении форм для налоговой инспекции;
• Оплата щебня на ремонт подъездных путей.

Всего было израсходовано за период -  65 тысяч рублей.

К сожалению работа по обмену членских садовых книжек все так же проходит очень пассивно. За прошедший период все владельцы участков были обязаны поменять членские книжки, но увы, «а воз и ныне там».

Взаимодействие с органами власти

В связи с тем, что Архитектурный отдел Администрации Адлерского района г.Сочи проводит ревизию списков и инвентаризацию земельных участков на территории товарищества, правлением были подготовлена соответствующая документация и предоставлена по месту требования.

Муниципальным органам власти предоставлены:

• планировочная схема товарищества,
• кадастровые границы каждого садового участка с его номером и площадью, без указаний фамилий владельцев,
• адресные ориентиры расположения нашего товарищества.
• Устав, фамилии членов правления, ревизионной комиссии, уполномоченных.

Отдельно скомплектованы нормативные требования к жилым и нежилым строениям, установлены минимальные разрывы до соседних участков и прочие требования, которыми мы обязаны руководствоваться при строительстве объектов на территории товарищества.

Подготовлены ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

• Как стать членом нашего общества, как получить выписку из общего списка ?
• Как получить членскую книжку?
• Как получить прописку (регистрацию)?
• Как получить выкопировку из генплана?
• Какие размеры взносов, налоговых платежей ожидают садоводов?
• Что такое ЗОП
• Как решить проблемы с соседом, содержащем живность на своем участке?
• Как подключить свет.

Напоминаем всем заинтересованным членам товарищества, что всегда можно обратиться в правление чтобы:

• Задать письменный вопрос председателю, конкретному члену правления, председателю ревизионной комиссии.
• Высказать свои предложения по улучшению нашей текущей жизни.
• Сформулировать и стратегические направления (введение режима платных проездов для транзитного транспорта в порядке возмещения затрат на восстановление дорог через наше товарищество, оплата лицами осуществляющими строительство).

Правление СНТ «Подводник»