Вниманию садоводов СНТ «Подводник»!
Статья 285 ГК РФ предусматривает основания для изъятия собственности, в том числе использование земельного участка не по назначению.
Если на заброшенном участке образуется пустырь с заросший травой, а также происходит использование участка с несоблюдением экологических норм, законодательство РФ предусматривает принудительное изъятие земли.
Если собственник игнорирует требования экологической безопасности, если своими действиями причиняет вред окружающей среде, понижает степень плодородия сельскохозяйственных земель, если не вносит членские и целевые взносы.
Согласно нормам Федерального Закона №217-ФЗ и Уставу Товарищества, владелец садового участка обязан освоить участок в течение 3 лет после приобретения.
Освоение земель предусматривает:
- Установку постройки площадью не менее 2 кв м,
- Выращивание культурных растений на площади не менее 5% от площади всего участка.
- Регулярный покос участка. Удаление опасных сорняков: борщевика, амброзии.
- Установку ограды.
- Содержание участка и прилегающие к нему земли общего пользования на расстоянии 3 метров от границы участка в чистоте и порядке.
Эти садоводы являются первыми кандидатами на принудительное изъятие участка.